司法書士は権利の登記の手続を行います

司法書士は権利の登記の手続を行います

司法書士は権利の登記の手続を行います

司法書士は、あなたに代わって、大事な不動産である建物や土地についていろいろな権利の登記の手続を行います。
では、不動産の登記というのは一体何のためなのでしょうか?
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不動産についての民法上の抵当権や所有権などの権利を公示して、その不動産の持ち主を示したり、自らの権利を住宅ローンを貸している金融機関が確保したりします。
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公示は、登記所に記録する方法がとられ、その記録の証明書等を登記所において請求し、記録の内容をその証明書等によってチェックすることができます。
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不動産の持ち主がだれかということを示すためには、登記の手続を行う必要があります。
一方、不動産を住宅ローンを借りて買った場合には、その保証会社や金融機関などがきちんと貸付金が万一返されなかった時のために、不動産を担保としてとります。
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登記にこれを反映させて、権利を守るために抵当権を設けます。
住宅ローンが完済すると、この抵当権を司法書士が抹消する手続を行います。
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